Immobilienbewertung Dinslaken - Grundstücksmarktbericht 2019
Immobilienbewertung Dinslaken - Grundstücksmarktbericht
Dinslaken 03/2019. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews veröffentlicht jedes Jahr den Grundstücksmarktbericht über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt. Lesen Sie hier den neuesten Bericht unserer Autorin Isabell Kähny über Immobilien und Mieten in Dinslaken.
Wenn Sie ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Dinslaken benötigen, rufen Sie uns an, Tel. 0234 9731350.
Aktuelle Mietpreisentwicklung Dinslaken 2019
Wenn Sie in die am unteren Niederrhein gelegene Stadt Dinslaken ziehen wollen – sei es beruflich oder privat bedingt – sollten Sie sich mit dem aktuellen Mietmarkt vertraut machen. Wir helfen Ihnen dabei, sich einen Überblick über die derzeit gültigen Mietpreise zu verschaffen. Unser Experte Dipl.-Ing. Frank Drews berät Sie zudem über den Verkehrswert und den Marktwert in Dinslaken. Nehmen Sie noch heute unverbindlich Kontakt auf.
Klein, aber fein: 30 m² oder 60 m²-Wohnung in Dinslaken mieten
Vor allem Studenten greifen gerne auf kleine Unterkünfte zurück, um den ohnehin schon strapazierten Geldbeutel zu schonen. So gibt es in Dinslaken 30 m²-Wohnungen, die laut aktuellem Mietspiegel 7,67 € pro Quadratmeter kosten. Hoch gerechnet ergibt dies eine Monatsmiete von 230,10 €. Dies ist recht günstig, wenn Sie den Quadratmeterpreis mit dem NRW Schnitt (10,63 €) und dem Deutschland-Schnitt (11,36 €) vergleichen. Mittelgroße Wohnungen mit einer Fläche von 60 m² bekommen Sie im Jahr 2019 in Dinslaken für 6,74 €/m². Im Vorjahr lag der Preis bei 6,72 €, also lediglich zwei Cent günstiger.
Mietspiegel 2019: Kosten für große Mietwohnungen in Dinslaken
Wer mehr Platz benötigt, gönnt sich eine großzügige 100 m²-Wohnung. Wie viel Miete hierfür fällig wird, zeigt der Mietspiegel. Aktuell sollten Sie mit einem Quadratmeterpreis von 7,00 € kalkulieren. Im Vergleich zum NRW-Schnitt (8,22 €) und zum Deutschland-Schnitt (9,17 €) ist dies ein sehr fairer Wert. Zum Vorjahr gab es aber keinen Sprung. Wie sich der Markt weiterentwickelt, steht in den Sternen. Schauen Sie deshalb immer wieder auf unserer Webseite vorbei, denn wir halten Sie auf dem Laufenden.
In Dinslaken ein Haus mieten: der Traum für viele Familien
Wünschen Sie sich ein Haus zur Miete, damit Sie endlich genügend Platz für die Familie und die Haustiere haben? Wenn Sie ein 150 m²-Objekt zur Miete anstreben, müssen Sie mit einem Quadratmeterpreis von 7,84 € rechnen. Dies ist derselbe Wert wie noch vor zwei Jahren. Die Mietpreise für Häuser in Dinslaken sind zwar relativ stabil, dennoch sollten Sie sich unbedingt einen Überblick verschaffen, ehe Sie einen Mietvertrag unterzeichnen.
Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus: das kostet Sie die Kapitalanlage
Für eine 30 m²-Eigentumswohnung werden in Dinslaken 2019 40.000 € fällig. Wer mehr Platz will, legt drauf, denn die Quadratmeterpreise für 100 m²-Eigentumswohnungen liegen in Dinslaken auch noch über den Preisen für 60 m²-Eigentumswohnungen. Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.000 €, bei den kleineren Objekten bei 1.500 €. Auch Häuser hat der Immobilienmarkt in Dinslaken zu bieten. Ein durchschnittliches 150 m²-Haus kostet rd. 350.000 €. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 2.320 €. Ein Jahr zuvor betrug dieser 2.165 € also lediglich ein Anstieg um 4%.
Ganz egal, ob Sie in Dinslaken Mieten und Pachten oder Kaufen wollen: Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um eine zuverlässige Immobilienbewertung in Dinslaken und Umgebung geht. Auch Marktwertgutachten und Verkehrswertgutachten erstellen wir zu fairen Preisen. Rufen Sie uns an: 0234 / 9731350. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Quellen:
https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Dinslaken/5550
https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Dinslaken/5550
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise / Mieten und Tendenzen für Dinslaken wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.
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