Immobilienbewertung Marl - Grundstücksmarktbericht 2019
Sachverständiger Dipl. Ing. Frank Drews in Marl - ein Bericht zum Grundstücksmarkt
Marl 04/2019. Sachverständiger Dipl. Ing. Frank Drews berichtet jedes Jahr über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt im Grundstücksmarktbericht Marl. Lesen Sie hier den Marktbericht unserer Autorin Isabell Kähny über Wohnungen und Häuser, Immobilien und Mieten in Marl.
Aktuelle Mietpreisentwicklung Marl 2019
Brauchen Sie einen Sachverständiger in Marl? Wünschen Sie eine Immobilienbewertung in der beliebten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet? Oder interessieren Sie sich für Mieten und Pachten in Marl? Bei uns sind Sie auf alle Fälle an der richtigen Adresse. In diesem Artikel widmen wir uns den aktuellen Mietpreisen in der Stadt – sei es für Wohnungen als auch für Häuser. Abschließend betrachten wir die Immobilienpreise, die laut neuestem Immobilienspiegel gelten.
Sachverständiger in Marl und Umgebung: Dipl.-Ing. Frank Drews
Als Sachverständiger in Marl ist Dipl.-Ing. Frank Drews bekannt – aber auch weit über die Stadtgrenzen hinaus. Und auch wenn es um Mieten und Pachten in Marl geht, können Sie sich guten Gewissens an den Experten wenden: telefonisch oder per Mail. Auch berät er Sie in Mietangelegenheiten, denn er kennt den Markt und betrachtet bis ins Detail die Entwicklung der Mietpreise. Hierbei wird der neue Mietspiegel aus dem Jahr 2019 zu Rate gezogen. Dieser zeigt: Eine 60 m² Wohnung kostet aktuell 361,20 €. Dies ist sehr günstig. Der NRW-Durchschnitt beträgt 445,80, der Deutschland-Schnitt sogar 472,20 €. Und wie sieht es bei den großen Wohnungen mit 100 m² Fläche aus? Auch hier sind die Preise angenehm: Sie bezahlen in Marl gerade einmal 621 € Miete. Im Vorjahr waren es 602 €.
Mieten und Pachten in Marl: aktuelle Preise
Natürlich ist es schön, in einem Haus zu wohnen. Endlich bietet sich dann ausreichend Platz für die ganze Familie. Schwierig ist es jedoch, ein Haus auf Miete zu finden – auch in Marl. Vergleichspreise sind lediglich für 100 m² Häuser im Mietspiegel für die große kreisangehörige Stadt zu finden. Für solch ein Objekt bezahlen Sie im Jahr 2019 durchschnittlich 926 € Miete. Dies ist mehr als der deutschlandweite Schnitt, der sich bei 909 € eingependelt hat. Im Vergleich zum Vorjahr gab es einen großen Sprung in Marl: von 732 € auf 926 €. Dies ist ein Zuwachs um 27 Prozent.
Hauskauf mit Sachverständiger in Marl
Bei diesen Preisen für ein Haus zur Miete und bei den günstigen Zinsen, die gerade angeboten werden, lohnt es sich, über die Anschaffung einer eigenen Immobilie nachzudenken. Möchten Sie ein Haus in Marl kaufen? Sodass Mieten und Pachten in Marl der Vergangenheit angehören? Dann kontaktieren Sie einen Sachverständiger in Marl. Dipl.-Ing. Frank Drews berät Sie hinsichtlich der auserkorenen Immobilie und gibt Ihnen wertvolle Tipps. Doch nun erst einmal zu den aktuell gültigen Preisen. Laut Immobilienspiegel kostet ein 150 m² Haus in Marl ungefähr 339.550 €. Dies ist sogar noch ein wenig preiswerter als im Jahr 2018.
Eigentumswohnung kaufen: Sachverständiger in Marl berät
Auch über eine Eigentumswohnung sollten Sie nachdenken: egal, ob Sie alleinstehend oder liiert sind. In Marl ist eine 60 m² Eigentumswohnung günstig zu bekommen. Die Zahlen für 2019 machen Lust darauf, in eine eigene Wohnung zu investieren, denn der Kaufpreis liegt bei circa 80.800 €. Zum Vergleich: Der Deutschland-Schnitt für eine Wohnung in dieser Größe beträgt 182.550 €. Welch eine Differenz!
Quellen:
https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Marl/5435
https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Marl/5435
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise / Mieten und Tendenzen für Marl wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.
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